易朴的这位二房东,太不“朴”了

文章分类:网站公告  发布时间:2024-03-23  阅读: 766



都说“城市套路深”,有人的地方,就有江湖。

就在前两天,真情永恒的越城店,县前街的办公室,房租到期被迫停止营业,在没有新地址前,我们越城店会暂停业一两个月,望广大单身朋友见谅。

事件前情

所有的房东与租客之间的关系,大概在快到期的时候就会变得比较敏感:续不续签、涨不涨价、再签几年,那都是需要至少提前二三个月,装修重要的,提前半年商讨也不为过,这是让房东和租客都有所准备。而这中间怎么操作,透着最基本的人心和道德。而我们刚刚也经历了这一过程,到期前房东担心没人租对我们的口头承诺、到后来有人加价竟租,到这几天的一系列强暴行为逼退我们。

虽心有戚戚,但我相信总有一天会“轻舟已过万重山”。等过几天找到新的地址了,我也会在第一时间告知新老朋友们。当然,也希望自己不要再犯这样的“傻”了。

我做介绍20多年,业内算有点影响力,17年开始也常在给同行上课培训,如何做一个好红娘,很多同行,特别是新进这个行业的同行,问的最多的一句是:“做一个好红娘最重要的点是什么?”,恨不得立马学到我的精髓,快快让自己上手,去帮助更多的人,去赚更多的钱。我呢,学历不高,逻辑性更差,前几年一直也说不明白,做一个好红娘最重要的点是什么?要执着、要共情、要不怕麻烦、要替客户着想、要……我觉得这些都很重要,缺一不可。直到最近这一两年,越来越认识到,做一个好红娘,或者说任何工作要做好,首先要遵守的是道德底线,婚姻或是做人是一个讲情感、讲人心的良心活,光遵守法律底线是不够的,路遥知马力,日久见人心。

红娘题外话

在这里,我岔开话题,谈谈我对我的工作的理解。我觉得,作为一位红娘,不光是要帮人家牵好线,也不仅是外在条件的匹配,还需要内心精神层面的契合。牵好线后还要帮他们解好难,恋爱过程中有问题、有困惑,都要及时给他们解答与帮助。更多的结了婚后,我还是他们婚姻问题的调解员。

在日常工作中,好多人都会说:“裘老师,怎么问题到你这里来都不是问题了呢?”婚姻不是讲对错、讲道理的地方,也不是讲眼前、当下的利益,他追求的是长远利益。如果一个调解员只是在讲对错,就算今天的吵架过去,明天旧账还得重算,认知没有改变,结果还是一样的。而所谓的这些认知的前题就是利他,长远利益、有道德底线,不能有去坑害对方,算计对方,不能以眼前的谁更划算为调解方向,讲究的是长久的利益与回报。

我这样的个性,于红娘事业、于做人自然是有很多优点,因为始终坚守道德底线,人也是典型嵊州人的脾气(一个字:轴),但因此也在这事上屡屡吃亏,还永不改正。

租房风波

回到这次的租房风波,我就因为太相信别人的道德底线,结果被无理地暴力干涉关店了:3月4日,突然被拉闸断电,员工被迫下班,隔天又被破门而入;二天后,锯坏门锁,叫个胖子恶恨恨的,用大嗓门与威胁的语调说,让我们走!

这是什么社会?两会期间宛如黑社会般的手段都拿出来了?为什么一段合作关系会变得这么剑拔弩张,事情得从2023年11月说起......

我们的房子是2021年从二房东这里转租的,租期三年,到期时间是2月27日。从2023年11月起,公司的负责人就一直在问二房东是否能便宜点续租,方便我们做相关准备;如果不愿意的,我们也去参与“拍租”。二房东说希望我们续租,会给我们便宜点续租。那我们的心也就定下了,就在“续租”的前提下开展各项工作。当时是11月底,二房东要我们配合他们演个戏,房东家的领导要来视察,因为我们的业态符合房东要求。趁此机会,我们再次说了要续租的意愿。但二房东要我们配合的过程,让我隐约觉得,他们与房东的合同,应该有约定是不能转租的。

11月到1月,二房东就处于半失联状态,打电话不接,信息不回或是好几天回;而4楼的店家还带人来看过我们的场地,当时我还天真给二房东打电话,让他们注意一下这个情况。

从一月初到一月底,问好多遍都是合同还没签下来,我们从其它渠道得知老早租下来了。到一月底,二房东突然说合同签下来了,房租还是原来的价格不变(原来说好的房租优惠没了),没涨就算是给我们优惠了,价格不能接受就不租了,没得商量;同时,二房东突然改口,说后面和房东签约的还有一家公司(且称其为“三房东”),他们只负责收房子,要租房子跟后面的公司去商量。

彼时已经是快过年的节奏,大家都无暇顾及这租房的事情了。再说,有二房东当时的明示:便宜点租给我们是可行的,我们还是抱着一丝希望。此时在我们面前的不仅仅是搬家累的问题,更重要的是我们这样的公司体量,从物色场地、敲定、装修、搬迁,没个五六个月是下不来的,至少也要三个月的腾空。二房东的这番出尔反尔,等于直接把我们架在火上烤了!

2月19日,房东突然给我们发腾退通知。我们赶紧邀请二房东跟我们当面协商,无论是以原价格续租一年(给我们一个转圜的余地),还是优惠点长租五年,对方均不同意,并且表示有问题只能和“三房东”商量。但事实上,这两家公司的股东都是重叠的,这中间的来龙去脉,稍作分析就能推理出来了。

事到如今,我的内心是非常愤怒的。

第一、房子不租可以,但你误导影响我们找房子,害我们骑虎难下;

第二、你不能让我们配合你们演戏,让我们不要参与拍租,演好后一脚踹开;

第三、这房子早就找好了下家,四楼的房客要租我们三楼的房子,他们出价高;

第四、再次看我们被蒙在鼓里,去找你商量的样子,让我们说出要求,然后一口否定我们。就算我们提的要求都无理,你也得给我一个你们的底线与商量方案。如此吃相难看,也就是吃准了我们搬家太难,就等着我们一次次去商量去请求的腔调,就吃准了我们不会大吵大闹,最后会走人。

我们也咨询了律师:

1、房东临时腾退我们是不可以的,程序上是有瑕疵的,按合同来或是需要至少提前1个月。而二房东突然的拒绝“续租”已经在一月底,还不包括2月份的协商。所以从流程上说,3月19日前是不能断我们电的;

2、原合同可能是有约束性条款,我们的合同二房东私下转租是要承担责任的;起诉是可以的,举报也是可以有的。

3、法制社会,暴力催逼肯定是不允许的,报警如何不处理也是可以向上举报的。

事情到这一个点上,大家肯定都有不舒服的地方,而我有点轴,法律上,可能我没有白纸黑字,手上有的证据也要费很多时间上法院说,真走这条路,也是很耗时耗心力的,我们毕竟是有事做的人,再说,房子最后肯定是不想租了的,我们临时找房子,当然影响我们一年的工作进程,还因为房租时间短,浪费我们的装修投入,可为了几万块钱对对簿公堂是不是值得?而坚守道德底线的我也是有点认死理,我不过就是要有个说法,你害我没有事先安排,破坏一年的工作计划,你让我帮你演戏,过河拆桥,你让我暂停营业,你做人这样做的吗?


10多年来,类同的事再一次跌倒,是因为从来不学会用法律底线,去保护自己,这件事倒也是给了自己一个教训,倘若再来一次,我是不是还是这样,一百次一千次的相信别人,不用白纸黑字,说话是言而有信的,也期待身边的所有人,也会是像我一样坚守道德底线的。

内心灰暗消极了几十小时,新的转机就来了,两三个不是常常联系的朋友,同时给我指明了租房的方向,瞬间敞亮起来,上帝关了一扇门的时候,一定会给你开一扇窗,再次相信,还是要做个好人,一辈子长长久久,吃亏不一定是坏事,是福。坚守道德底线,做好红娘,不愉快的事一边去,写下这件事,不是想证明什么,也不是想标榜自己有多好,只是想记录下人生路上的一笔,对错好坏在当下已没有波澜,不与烂事计较,翻篇翻篇。

最后想和各位新老朋友说一声,因为时间仓促,我们目前还在物色新的办公地址,如果您有推荐,请和我们联系,非常感谢。

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